Altstädter Markt Rendsburg: Concurso de realização decidido

Os arquitectos paisagistas de Franz Reschke ganharam o concurso para o mercado do centro histórico de Rendsburg. O coração desta cidade do norte da Alemanha está a envelhecer. O encerramento de uma loja de departamentos não foi nada bom para o local. Agora, a cidade vai ganhar uma nova vida.

A pequena cidade de Rendsburg é abençoada com uma estrutura urbana de pequena escala. As casas históricas também caracterizam o centro da cidade. Mas isso não é garantia de qualidade e vitalidade. Pelo contrário, lugares como Rendsburg também estão a sofrer mudanças estruturais. O encerramento dos grandes armazéns Hertie“ é disso prova. Com a sua saída, não desapareceu apenas um importante pólo de atração. Todo o sector retalhista do centro da cidade está a enfraquecer – uma das muitas razões pelas quais Rendsburg está a tratar da modernização do centro da cidade. O concurso para o Altstädter Markt Rendsburg é um elemento importante deste processo.

O júri do concurso de realização „Altstädter Markt Rendsburg“ reuniu-se em meados de junho de 2021. A equipa de Franz Reschke Landschaftsarchitekten foi a vencedora. O seu projeto ganhou o primeiro prémio. Os designers apresentaram uma ideia convincente para o Altstädter Markt Rendsburg. Nela, mostram como a qualidade e a atratividade podem regressar à praça. A reciclagem desempenha aqui um papel importante. A jovem equipa de Franz Reschke Landschaftsarchitekten planeia reutilizar o pavimento de pedra natural existente. Desta forma, o Altstädter Markt Rendsburg será preservado como uma praça histórica e importante e, ao mesmo tempo, o seu valor será aumentado.

O centro histórico da cidade de Rendsburg, a norte, tem uma estrutura histórica intacta. Edifícios de pequena escala e uma sequência de praças asseguram uma elevada qualidade de desenvolvimento urbano. O Mercado da Cidade Velha fica mesmo no centro. Originalmente, era a única praça de mercado na ilha da cidade de Rendsburg. Está ainda enquadrada pela antiga Câmara Municipal do século XV e por edifícios dos séculos XVII e XVIII. Em todo o centro histórico de Rendsburg, a morfologia, os edifícios históricos e os pavimentos de tijolo de clínquer e de pedra natural interagem harmoniosamente. No entanto, a atratividade do centro da cidade foi afetada. As deficiências estruturais, urbanísticas e funcionais agravaram-se nos últimos anos. Desde o encerramento dos grandes armazéns Hertie, no verão de 2009, em particular, é necessário agir.

Todos os desenhos: Franz Reschke Landschaftsarchitektur GmbH

As carências no centro histórico da cidade têm vindo a aumentar, sobretudo desde 2009. Nesse ano, assistiu-se ao encerramento dos grandes armazéns Hertie. Após o encerramento deste importante centro comercial, muitas lojas e espaços comerciais ficaram vazios. Esta situação foi agravada pelo mau estado de conservação de muitos edifícios. Além disso, o número de habitantes diminuiu constantemente. Esta evolução foi acompanhada por um declínio do número de visitantes. Como a cidade se tornou menos atractiva para fazer compras e passar o tempo, todo o centro da cidade de Rendsburg perdeu importância. Consequentemente, o Altstädter Markt Rendsburg também foi afetado. Para contrariar a situação, a zona central da cidade velha foi incluída no programa de financiamento do desenvolvimento urbano „Centros urbanos e distritais activos“em 2013 .

A esperança chegou a Rendsburg no verão de 2016. Um investidor adquiriu o edifício dos antigos armazéns Hertie. Está a planear converter e reorientar o edifício: Um mercado alimentar mudar-se-á para o rés do chão. Nos pisos superiores, serão instalados apartamentos para idosos e lares de idosos. Esta mudança é vista como um importante impulso positivo. O próximo passo é utilizar os fundos de desenvolvimento urbano para colmatar as restantes deficiências de planeamento urbano e as debilidades funcionais. O centro histórico de Rendsburg será, assim, modernizado de forma sustentável. Voltará a ser uma zona central de abastecimento, um local residencial e o centro da cidade.

Resumo do concurso

A estrutura urbana do centro histórico é muito homogénea. Predominam os edifícios de pequena dimensão. No entanto, algumas estruturas individuais são demasiado grandes. É o caso do antigo edifício Hertie. Este parece sobredimensionado no contexto dos edifícios do Altstädter Markt Rendsburg e do vizinho Marienkirchhof. Além disso, o edifício remodela as estruturas de pequena escala da vizinhança. Este desafio teve de ser enfrentado no âmbito do concurso para o planeamento de espaços abertos. O seu objeto era o desenho da praça do Altstädter Markt, classificado, e dos troços de rua vizinhos. No total, deveriam ser redesenhados 3.600 metros quadrados. O objetivo era encontrar uma remodelação que satisfizesse as necessidades actuais de diferentes grupos-alvo e grupos etários. Além disso, a acessibilidade e a consideração do tráfego de peões e ciclistas eram de importância central.

Pavimentos no Altstädter Markt Rendsburg

Todos os desenhos: Franz Reschke Landschaftsarchitektur GmbH

Franz Reschke Landschaftsarchitekten está a dar uma nova cara ao Altstädter Markt Rendsburg. Para tal, estão a trabalhar em estreita colaboração com os já existentes. Em primeiro lugar, estão a destacar a praça historicamente significativa dos espaços circundantes do centro histórico da cidade. Em segundo lugar, distinguem-na do seu contexto através da utilização independente de materiais. Para o efeito, o pavimento de pedra natural existente será renovado e reutilizado. No projeto vencedor para o Altstädter Markt Rendsburg, um tapete calmo e valioso estende-se de fachada em fachada. As zonas de tráfego da vizinha Mühlenstraße também estão integradas neste tapete. No entanto, o centro do mercado destaca-se. Vive da reutilização do pavimento de cabeça de gato, colorido e misturado. Este é recondicionado através da serragem e flamejamento da superfície superior. Reinstalado no centro da praça, o pavimento cria um palco identitário que pode ser utilizado de várias maneiras. É aqui que a nova vida urbana encontra espaço.

A Altstädter Markt Rendsburg mantém a sua divisão típica e fiel à escala entre o centro e a moldura: O centro permanece assim aberto à utilização. A orla será aproveitada a partir dos edifícios de enquadramento. Para além disso, a praça não terá barreiras em toda a sua extensão graças ao novo pavimento. Serão criados dois degraus em frente à Câmara Municipal histórica, no extremo noroeste da praça. Estas escadas realçam a topografia que caracteriza a zona. Simultaneamente, duas filas de bancos que ladeiam o centro da praça dão o mote para esta zona. Juntamente com uma fonte de água ao mesmo nível, os degraus tornam-se assim um ponto de atração especial. No futuro, todas as festividades de Rendsburg encontrarão aqui o seu lugar, o seu palco urbano.

Acompanhamento digital

Para além da remodelação do espaço, a Franz Reschke Landschaftsarchitekten propõe também um novo sistema de orientação e informação. O Altstädter Markt Rendsburg tornar-se-á o ponto de partida para muitas visitas turísticas. Os meios de comunicação digitais e analógicos, em primeiro lugar, animam e, em segundo lugar, apoiam passeios curtos e mais longos, sem barreiras, em Rendsburg.

O projeto de Franz Reschke para a remodelação do átrio do Cemitério Central de Friedrichsfelde também impressionou o júri em Berlim. Por conseguinte, a FRL foi autorizada a continuar a trabalhar no projeto. Leia tudo sobre o projeto aqui: Cemitério Central de Friedrichsfelde.