Em Freising, na Baviera, existe uma pressão sobre o espaço. O número de terrenos disponíveis para construção é limitado e o mercado da habitação está esgotado. Esta situação coloca desafios à cidade, que foi selecionada como um dos oito municípios modelo para o projeto-piloto „Desenvolvimento urbano amigo do ambiente“. Onde, a que densidade e com que aspectos relevantes para o clima devem ser construídos os novos bairros urbanos? Para os estudantes de arquitetura paisagista da Universidade de Ciências Aplicadas de Weihenstephan-Triesdorf, a primeira pergunta foi respondida – eles próprios tiveram de encontrar as outras soluções. Simon Benz, Jakob Berger, Jacqueline Bucheli e Laura Michanickl apresentam o seu projeto para um bairro amigo do clima em Lerchenfeld, Freising.
Simon Benz, Jakob Berger, Jacqueline Bucheli e Laura Michanickl, da Universidade de Ciências Aplicadas de Weihenstephan-Triesdorf, conceberam um bairro comunicativo e sustentável para Freising, que é afetada pela pressão fundiária.
Lerchenfeld, Freising: área de projeto e análise
Estamos no quarto semestre do curso de Arquitetura Paisagista na Universidade de Ciências Aplicadas de Weihenstephan. No âmbito da disciplina „Planeamento e Design“, o grupo de projeto, constituído por quatro estudantes (Simon Benz, Jakob Berger, Jacqueline Bucheli, Laura Michanickl), propôs-se transformar o bairro vazio de Lerchenfeld, em Freising, nas imediações da nova piscina exterior „fresch“ e do centro de Lerchenfeld, num complexo residencial comunicativo. Uma pedra angular importante neste projeto é a consideração de um desenvolvimento urbano amigo do ambiente. A sustentabilidade e os princípios modernos de planeamento urbano são também de grande importância para este projeto.
Um complexo residencial contemporâneo tem um grupo-alvo diferenciado. O grupo de projeto considera essencial para a vida em comunidade que as chamadas „opções combinadas“, tais como mercearias e instalações comuns, também estejam integradas no complexo residencial. Igualmente importante para o grupo de projeto é uma abordagem consciente do zonamento do espaço público e da funcionalidade, incluindo a multifuncionalidade. Ao desenvolver os espaços entre as casas, deve ser dada atenção à interação com o conceito de vida comunicativa.
A área do projeto situa-se na cidade de Freising, na Baviera, e tem uma superfície de cerca de 18 500 metros quadrados. Os residentes são famílias, casais e reformados. A sul do local do projeto, pode ver-se o pináculo mais próximo da igreja católica de St Lantpert. A noroeste, tem-se uma vista excecional das torres das catedrais de St. Maria e St. Korbinian e da piscina Freisinger Erlebnis Schwimmbad, mesmo ao virar da esquina. Embora existam apenas alguns pequenos espaços verdes ou parques de estacionamento nas imediações, há espaços abertos maiores a uma curta distância de bicicleta.
O primeiro passo antes da fase de planeamento é a análise da área. Esta análise é efectuada em vários grupos, de acordo com temas específicos. O objetivo desta análise é familiarizar-se com a área, de modo a reunir informações básicas importantes antes do planeamento.
Conceito de planeamento urbano para Lerchenfeld, Freising
Para cumprir os princípios de planeamento urbano, o grupo de projeto desenvolveu o complexo residencial moderno a partir de um lado paralelo à ribeira de Angerbach. O resultado são doze edifícios com diferentes utilizações, alturas e formas. As diferentes formas dos edifícios criam uma estrutura variada e moderna para a zona residencial. Uma análise cuidadosa da envolvente resultou em diferentes alturas de edifícios, permitindo que o projeto se enquadre na área como uma cadeia de colinas.
Existem oito edifícios para uso residencial, alguns dos quais também podem ser utilizados comercialmente, por exemplo, para uma loja de produtos não embalados ou de bicicletas. Os telhados foram todos concebidos para serem multifuncionais, por exemplo, como jardins no telhado, áreas de descanso ou para a produção de energia verde.
Oferta de habitação, desenvolvimento e tráfego estacionário
Uma creche, um café, um bar e uma fábrica de sidra apoiam o carácter do bairro. O café com o seu bar no telhado é a porta de entrada norte do bairro. Daqui tem-se uma vista maravilhosa sobre o bairro, o Anger e os espaços verdes abertos. A entrada leste é caracterizada por um pomar de prados, cujos frutos são transformados em sumo saboroso ou compota pela própria casa de sidra do bairro.
Nos oito edifícios residenciais, estão a ser construídos diferentes apartamentos de dois a quatro andares, adaptados aos grupos-alvo. Foi tido o cuidado de assegurar que todos os apartamentos sejam acessíveis por elevador. Haverá 74 apartamentos com áreas entre 60 e 140 metros quadrados. O bairro tem espaço para um máximo de 282 residentes.
Toda a zona é livre de automóveis, com acesso às vias de comunicação e aos serviços de emergência. Os edifícios e os espaços abertos são facilmente acessíveis a pé através de uma rede de caminhos. A rede de caminhos recentemente planeada liga mais estreitamente os dois lados leste e norte de Lerchenfeld. No lado norte, será criado um hotel para automóveis com 20 lugares de estacionamento para residentes e 200 metros quadrados de espaço para bicicletas, deficientes e lugares de estacionamento partilhado. Um parque de estacionamento pode também ser realizado a leste, oferecendo 17 lugares de estacionamento adicionais. Isto significa que existe meio lugar de estacionamento por apartamento no bairro. Além disso, existem pequenos telheiros de um só piso entre os edifícios residenciais individuais, que servem como lugares de estacionamento para bicicletas, ferramentas de jardim ou caixotes do lixo.
Espaço aberto e ecologia, sustentabilidade
A margem entre os edifícios é ladeada por árvores. As zonas de retenção funcionam também como relvados para banhos de sol. Ao longo dos caminhos públicos, existem inúmeras oportunidades para brincar e relaxar. O riacho Angerbach é acessível a todos e oferece, por exemplo, um parque aquático para as crianças. Cada edifício residencial tem o seu próprio jardim comum, bem como um jardim no telhado. Isto significa que existe espaço suficiente para todos os residentes se refugiarem. Os novos edifícios foram planeados de acordo com os mais elevados padrões ecológicos. Isto inclui a utilização de materiais de construção sustentáveis, bem como um conceito de energia.
O prado de pomar em Lerchenfeld, Freising, reforça a biodiversidade e contrasta com o centro da cidade
Isto deve-se ao facto de um dos aspectos mais importantes no planeamento do projeto ser a sustentabilidade. Mesmo durante o processo de planeamento, o grupo do projeto procurou constantemente formas de incorporar elementos sustentáveis sem se desviar do conceito original. Os edifícios estão posicionados de forma a favorecer a ventilação dos Angers. Isto garante que o ar possa circular nas direcções norte-sul e este-oeste sem grande resistência.
Os materiais de construção são fabricados a partir de recursos sustentáveis. A base de todos os edifícios é uma construção de estrutura de madeira com tijolos de cânhamo e cal. Isto elimina a necessidade de um isolamento térmico e acústico adicional. Um efeito positivo destes tijolos é que, tal como a argila, têm um efeito positivo na pureza e humidade do ar. Além disso, este método de construção produz muito poucos resíduos não recicláveis.
Todas as áreas não diretamente utilizadas pelo homem são factores importantes para a proteção do clima. As áreas dos telhados dos edifícios principais e dos telheiros que não são utilizadas de forma intensiva ou extensiva são concebidas como locais fotovoltaicos. Nas paredes exteriores viradas para o jardim, a vegetação das fachadas ajuda a regular o clima do edifício por meios naturais e a reduzir a temperatura ambiente.
A gestão atual da água mostra como a água corrente, represada e percolada pode fazer parte de uma natureza urbana que foi construída perto de sistemas naturais. Os espaços verdes do Anger funcionam como zonas de retenção e regulam assim o calor e a infiltração. Podem absorver e armazenar água localmente, tornando a nova área residencial num elemento da cidade-esponja e melhor adaptada às alterações climáticas.
Um pomar de prados na extremidade ocidental do Anger reforça a biodiversidade, cria um reservatório adicional de carbono e proporciona um contraste agradável com a cidade.
Para nós, estudantes, o projeto foi uma grande oportunidade de combinar elementos sustentáveis, comunitários e modernos. Aprendemos muito sobre planeamento urbano, construção sustentável e a ligação entre arquitetura e arquitetura paisagística.
Simon Benz, Jakob Berger, Jacqueline Bucheli e Laura Michanickl estão a estudar arquitetura paisagista na Universidade de Ciências Aplicadas de Weihenstephan-Triesdorf. No seu quarto semestre, o período de verão de 2021, frequentaram o curso „Planeamento e Design“ sob a direção da Professora Sonja Hörster e do Professor Christoph Jensen. O projeto „Wohnen am Anger(bach)“ foi criado sob o aspeto da „vida comunicativa“.
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