Belvedere e edifício da pradaria – alto e plano

Dois novos edifícios residenciais brancos, com espaços abertos generosos, foram construídos no clima quente da cidade de Toulouse, no sul de França. Os grandes volumes dos edifícios acolhem mais de 100 apartamentos, cujas longas varandas foram habilmente sombreadas.

No sul da cidade de Toulouse, no sul de França, situa-se o bairro de Empalot, um bairro com um grande número de edifícios residenciais envelhecidos. Os edifícios – incluindo muitos blocos altos e as chamadas máquinas de habitação – estão agora a ser gradualmente renovados e o bairro está a ser densificado. Agora, foram acrescentadas duas casas extraordinárias. Foram concebidas pelo gabinete de arquitetura parisiense CoBe (não confundir com o gabinete de arquitetura dinamarquês Cobe). Albergam um total de 90 unidades residenciais, que estão à venda. Outras 20 são habitações sociais. A dupla branca e reluzente é constituída por um edifício alto de doze andares, o „Belvedere“, e pelo seu vizinho mais baixo, o „Edifício Prairie“, de cinco andares. Ambos estão espacialmente ligados entre si e envolvidos por uma fachada de cor clara e luminosa que protege do sol e acolhe varandas espaçosas.

Entrada e saída da cidade ao mesmo tempo

O bairro de Empalot fica a poucas paragens de metro do centro de Toulouse. A linha de metro passa ao longo do rio Garonne desde o centro da cidade até ao bairro, que está a sofrer uma transformação radical. Os complexos residenciais dominantes datam principalmente dos anos 50 e, como era comum na altura, estão rodeados por generosos espaços abertos. O Empalot devia voltar a ser uma figura de proa, como entrada e saída da cidade. O local dos dois novos edifícios situa-se entre as margens do Garonne e um campo de futebol. Por conseguinte, caracteriza-se pela sua abertura e amplitude.

Viver no edifício Belvedere e no edifício Prairie

As duas partes do novo complexo residencial estão muito próximas uma da outra. Enquanto a mais alta olha para longe, a outra permanece perto do chão e enraizada no terreno – os projectistas referem-se a ela como um „edifício paisagístico“. Os tamanhos dos apartamentos em ambas as secções variam entre apartamentos com um quarto e apartamentos com cinco quartos. A sede do clube do campo de futebol vizinho também poderá ser instalada no rés do chão. Esta inclui balneários e uma sala de convívio, ambos acessíveis a partir do campo. As instalações da „Resilience Occitanie“, uma organização que se ocupa de crianças com deficiência, estão também localizadas aqui. Além disso, dois níveis de cave albergam os parques de estacionamento, que são acessíveis a partir da parte de trás do edifício.

Uma vez que os edifícios Belvedere e Prairie se situam perto um do outro no terreno, foram criados dois grandes espaços verdes abertos à sua volta. Um deles faz parte da entrada central do complexo residencial: aqui, a fachada recua e acolhe os residentes como um generoso espaço aberto sob o edifício, enquadrado por colunas. Por outro lado, o segundo espaço aberto dá acesso à escadaria nas traseiras do edifício.

Uma concha branca

A fachada principal dos apartamentos virada para sul, em particular, impunha grandes exigências ao sombreamento solar. Isto porque os apartamentos só podem permanecer habitáveis nos verões quentes do sul de França se estiverem bem sombreados. Os arquitectos da CoBe desenvolveram, por isso, uma ideia duplamente eficaz: por um lado, previram grandes elementos de proteção solar em metal expandido, projectados horizontalmente, que formam uma forte rutura horizontal na pele exterior e conferem ao complexo uma certa leveza. Por outro lado, os apartamentos dos edifícios Belvedere e Prairie foram dotados de varandas longas de dois metros de profundidade nas fachadas sul e oeste, como espaços abertos amplos e versáteis para os residentes.

A estrutura em forma de malha do metal expandido proporciona uma sombra suave – semelhante à folhagem de uma árvore – e permite que os residentes passem algum tempo no exterior com conforto, mesmo nas tardes de verão. O lado norte do Belvedere também tem varandas simples. Assim, até as unidades residenciais mais pequenas deste complexo de construção nova têm um espaço aberto utilizável.

Viver para todos nos edifícios Belvedere e Prairie

Os maiores apartamentos situam-se no Belvedere mais alto. Todos eles beneficiam de longas varandas com proteção solar nos lados sul e oeste. A secção baixa vizinha, Prairie, apresenta as mesmas tipologias de planta nos seus cinco pisos. Também aqui, todas as unidades residenciais se abrem em duas direcções e estão igualmente equipadas com longas varandas. Apenas o último andar é diferente nesta parte do edifício: Aqui, um terraço verde e ajardinado estende-se a todo o comprimento do edifício. É acessível a todos os residentes do complexo residencial e oferece-lhes um enorme espaço exterior semi-público. Existe também um solário para os residentes e uma piscina infantil para as crianças.

O projeto diz muito sobre a atitude dos mais de 80 colaboradores do gabinete de arquitetura CoBe, sediado em Paris. Enquanto equipa interdisciplinar, a sua conceção procura encontrar um equilíbrio entre as várias exigências, proteger os mais vulneráveis e reforçar a comunidade (residencial).

Também interessante: o bloco de apartamentos Norm, de Alain Carle, é outro edifício totalmente branco.