Berlim planeia a Cidade Ocidental

A participação do público no projeto de desenvolvimento da cidade de Berlim Ocidental foi prolongada por cerca de quatro semanas. A zona entre Adenauerplatz, Nollendorfplatz, Spreebögen e Hohenzollerndamm deverá ser repensada em grande escala em quatro áreas – incluindo como parte de um conceito de arranha-céus. Pode ler tudo o que precisa de saber sobre o projeto aqui.

Em 2009, o Senado de Berlim adoptou os princípios de planeamento das „Orientações para a Cidade Ocidental“ para partes dos distritos de Charlottenburg-Wilmersdorf, Tempelhof-Schöneberg e Mitte, a fim de promover as qualidades específicas do bairro no contexto da estagnação do desenvolvimento de Berlim Ocidental. Ao longo do tempo, foram feitos ajustamentos à estrutura e à metodologia das orientações, a fim de responder a desenvolvimentos como o aquecimento global e as pandemias. Atualmente, existem dez diretrizes na fase de projeto do programa para o desenvolvimento da cidade de Berlim Ocidental, que lhe apresentamos aqui:

As zonas do rés do chão são a interface central entre o espaço urbano e o espaço privado. Devem ser utilizáveis pelo público e sem barreiras. Um instrumento para tal poderia ser a criação de pisos térreos com curadoria, cuja utilização vai para além do mero comércio, como, por exemplo, feiras de trocas, salas de ensaio ou centros de aconselhamento.

2. gerir a redensificação vertical de forma compatível

O „conceito de arranha-céus City West“ foi desenvolvido para integrar os edifícios altos de uma forma compatível com a paisagem urbana e estabelece requisitos qualitativos para o planeamento de edifícios altos. Para além do modelo de arranha-céus para a cidade como um todo, o conceito de arranha-céus fornece uma base de planeamento para a integração compatível de edifícios altos no bairro. Este é caracterizado por edifícios da era Wilhelminiana e pelo típico „beiral de Berlim“, com uma altura de beiral de 21 a 22 metros. Mesmo em zonas dominadas por escritórios, o objetivo é criar espaços de habitação através de edifícios altos. As infra-estruturas verdes devem criar um equilíbrio ecológico nas zonas urbanas densamente povoadas. Além disso, deve ser dada maior atenção aos efeitos microclimáticos em torno dos edifícios altos. As correntes de ar descendente, por exemplo, reduzem a qualidade de vida em frente ao edifício e devem ser evitadas através de uma conceção adequada da fachada. O estacionamento acima do solo também deve ser evitado e deve ser considerada a conversão dos parques de estacionamento existentes em zonas verdes e resilientes.

3. qualificar a City West como um local acessível para viver para todas as gerações

Os instrumentos de gestão do sector público devem ser revistos e reformulados para garantir habitação a preços acessíveis para uma variedade de grupos populacionais. Devem ser promovidas e criadas instalações comunitárias, como creches e centros para idosos.

4. tornar a mobilidade compatível com a cidade e acessível a todos

A mobilidade em City West deve ser de baixo limiar, neutra em termos de clima e eficiente em termos de espaço. Para tal, é importante promover as ciclovias e a expansão da rede de eléctricos. Além disso, é possível obter áreas para utilização alternativa através da reestruturação de zonas de tráfego sobredimensionado.

5 Implementar medidas de adaptação climática e garantir um clima urbano saudável

Ainda hoje, o calor e as chuvas intensas representam enormes desafios para a Cidade Ocidental. Para atingir o objetivo de uma cidade ocidental resistente ao clima, devem ser desenvolvidas estratégias de adaptação a nível distrital, de bairro e de propriedade, tais como a ecologização de edifícios, a desobstrução e a criação de áreas de retenção.

6. reforçar e melhorar a qualidade dos espaços públicos

Os espaços abertos devem ser protegidos, mais desenvolvidos em termos de qualidade e adaptados às alterações climáticas, de modo a preservar os espaços abertos numa estrutura urbana densa. Os espaços abertos existentes devem ser mais estreitamente ligados uns aos outros e devem ser possíveis percursos.

7. reforçar os espaços culturais em grande diversidade

A oferta cultural existente em City West deve ser protegida e desenvolvida como fator de formação de identidade para o bairro. É igualmente importante alargar o leque de oportunidades de actividades culturais de baixo limiar. O centro da cidade deve ser revitalizado através de oportunidades de desenvolvimento artístico e musical independentes do comércio retalhista.

8. apresentar a cultura do edifício como portadora de história

A Bikini-Haus ou o Zoo-Palast são projectos notáveis dos últimos anos, mas a preservação e a qualificação dos edifícios existentes, e não apenas dos edifícios classificados, são necessárias no contexto da atual dinâmica de desenvolvimento. A reabilitação de edifícios existentes não só contribui para a identidade e a legibilidade da City West, como também para a redução das emissões de CO2. A preservação do desenvolvimento urbano de pequena escala deve ser examinada e os requisitos de proteção dos monumentos devem ser harmonizados com a renovação eficiente dos edifícios em termos energéticos.

9 Obter valor acrescentado com edifícios desenvolvidos de forma sustentável

Com a implementação da energia fotovoltaica ou a ecologização dos edifícios, os novos edifícios e as renovações de edifícios existentes deverão ter um valor acrescentado ecológico no futuro. A utilização de betão como material de construção deve ser reduzida através de métodos mais sustentáveis, como a construção em madeira. São necessários métodos de construção inovadores e com valor ecológico, especialmente em concursos de arquitetura e desenvolvimento urbano.

10. expandir as redes

As redes em City West provaram ser bem sucedidas. Seria útil um intercâmbio moderado através de um sucessor do „Fórum City West“, um centro de coordenação da direção regional da City West.

Mais informações sobre o projeto City West em Berlim podem ser encontradas aqui.
Clique aqui para ver o conceito completo de desenvolvimento da City West.

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