Concurso para o bairro de Pankower Tor em Berlim

No final de um processo de cooperação, foi agora selecionado um vencedor. O projeto da equipa vencedora foi alterado graças às muitas sugestões dos residentes de Berlim. A equipa vencedora determinará agora o futuro do Pankower Tor em Berlim. Com base nas suas ideias, em breve será construída uma nova parte da cidade com 2.000 apartamentos.

No centro de Berlim, entre a estação de S-Bahn e U-Bahn de Pankow e a Prenzlauer Promenade, vai nascer um novo bairro urbano. Onde antes circulavam comboios, em breve haverá pessoas a viver e a trabalhar. Cerca de 2.000 apartamentos serão construídos aqui. Esta decisão foi tomada pelo Senado de Berlim na primavera de 2018. O melhor projeto para o local foi então desenvolvido num processo de workshop em várias fases. Os vencedores deste processo foram agora anunciados. O novo bairro Pankower Tor está a ser planeado de acordo com os projectos de uma equipa constituída por Nöfer Architekten, Christoph Kohl Stadtplaner und Architekten, Fugmann Janotta Landschaftsarchitekten, Stadt+Verkehr Ingenieurbüro Terfort e BuroHappold.

No local da antiga estação de triagem de Pankow, pode nascer um novo bairro. Esta decisão foi tomada conjuntamente pelo distrito de Pankow, pelo Departamento de Desenvolvimento Urbano e Habitação do Senado de Berlim e pela Krieger Handel SE como investidor. O início do novo Pankower Tor nasceu assim já em 2018. A área a construir não só está localizada diretamente na estação de S-Bahn e U-Bahn de Pankow, como também se estende ao longo da linha ferroviária. No total, estende-se desde a Mühlenstraße, a oeste, até à estação de S-Bahn de Pankow-Heinersdorf e à Prenzlauer Promenade, a leste. Um plano diretor constitui atualmente a base para a conceção da antiga estação de triagem. O seu desenvolvimento é caracterizado por várias fases de participação pública. Na primeira fase, foram recolhidas expectativas e sugestões gerais para o desenvolvimento do bairro. Estas foram incorporadas no processo subsequente do atelier de planeamento urbano e arquitetura da Pankower Tor.

Processo do atelier

O processo do workshop para Pankower Tor teve início em dezembro do ano passado. Participaram neste processo seis equipas de planeamento. Estas equipas estão a concorrer para desenvolver projectos de planeamento urbano para o local da antiga estação de triagem. Os termos de referência para o workshop já continham especificações vinculativas para as utilizações. Estas, por sua vez, baseavam-se nos numerosos pedidos apresentados pelos cidadãos. As equipas apresentaram as suas ideias num primeiro colóquio intercalar. Ao mesmo tempo, um sítio Web publicou os projectos para a Tor Pankower. Os cidadãos interessados tiveram assim a oportunidade de apresentar comentários e sugestões.

Com este feedback e as sugestões do júri, as equipas passaram à segunda fase do processo do workshop. Nesta fase, as equipas desenvolveram ainda mais os seus projectos e concentraram-se em áreas individuais. No final, a empresa de arquitetura Nöfer, juntamente com Christoph Kohl Stadtplaner und Architekten e Fugmann Janotta Landschaftsarchitekten, ganhou a corrida para a melhor solução de planeamento urbano para o Pankower Tor. O projeto desta equipa impressionou o júri pelo seu enquadramento urbanístico particularmente robusto.

O conceito para o bairro de Pankower Tor prevê o crescimento da urbanidade através da diversidade ao longo da linha de caminho de ferro em Pankow. O projeto da equipa vencedora apresenta uma variedade de utilizações, bem como diferentes formas de habitação. Ambos são combinados para criar a mais elevada qualidade de planeamento urbano; ambos são concebidos para serem amigos das pessoas. O espaço público do novo bairro ganha vida através de três novas praças projectadas. O conceito da equipa vencedora inclui também três novos parques. A peça central do novo bairro de Pankower Tor é uma praça na estação ferroviária. Tornar-se-á o ponto de encontro central e a ligação entre duas partes de Pankow anteriormente separadas. Para além disso, o chamado „Panke Trail“ criará novas ligações. Assim, atravessa a nova praça da cidade e cria uma ligação ciclável entre o leste e o oeste. A praça da cidade na estação ferroviária é também o local de um ponto alto urbano e arquitetónico. Um edifício alto e solitário, visivelmente mais alto do que os outros edifícios, marca espacialmente a praça da cidade.

Estrutura de bairro em pequena escala

Nas áreas adjacentes do novo bairro de Pankower Tor, a leste, domina uma estrutura de menor escala. Os seus componentes individuais estão ligados pelo Trilho Panke a norte e pelo novo Passeio de Pankower. Enquanto o passeio atravessa o meio do bairro, a Granitzstrasse cria uma ligação no limite sul da área. Além disso, estão a ser criadas novas ligações e cruzamentos na direção norte-sul. Por um lado, o aterro ferroviário que faz fronteira com o bairro pode ser atravessado através de um metro. Por outro lado, uma nova ponte ultrapassa a anterior barreira ferroviária. Os espaços urbanos e verdes do novo bairro de Pankower Tor não foram concebidos apenas para os futuros residentes. Oferecem também a todos os residentes dos bairros circundantes novos espaços abertos e recreativos.

De acordo com o júri, o projeto da equipa vencedora para o Pankower Tor sofreu uma metamorfose especial durante o processo. No final, impressionou pelo seu enquadramento urbanístico particularmente sólido. A Administração do Senado também declarou que o projeto foi um ganho para toda a cidade de Berlim. A equipa vencedora conseguiu criar a sua própria identidade e uma atmosfera residencial e de vida de alta qualidade. O projeto de planeamento urbano marca o início da transformação do antigo parque de triagem num novo bairro urbano. Em breve, será possível dar uma nova vida ao local, que esteve abandonado durante muitos anos. E muitos berlinenses poderão em breve encontrar aqui uma nova casa. No entanto, o trabalho ainda não está concluído com a seleção do projeto vencedor. Agora é altura de dar os retoques finais.

Os arquitectos da CKSA, juntamente com os arquitectos paisagistas Fugmann Janotta, impressionaram não só em Berlim, mas também recentemente em Duisburg. Aí, ganharam o primeiro prémio no concurso „Stadtquartier am alten Güterbahnhof“.