Descobrir Viena: As casas de madeira em Seestadt Aspern

Este mês, a vencedora da Academia Franzisca fez uma pequena viagem aos arredores de Viena, onde se situa um dos maiores estaleiros de construção da Europa – Seestadt Aspern. O edifício residencial em madeira da Querkraft Architekten e Berger+Parkkinen Architekten é o terceiro edifício residencial que Franzisca visita em Viena.

A minha viagem deste mês levou-me para fora da cidade de Viena. O metro U2 levou-me diretamente para o 22º distrito de Donaustadt, a cerca de sete quilómetros de distância, para Seestadt Aspern. A partir do momento em que o metro sai do centro da cidade, só viaja acima do solo – e assim a impressão rural da paisagem torna-se ainda mais tangível a cada estação. Trinta minutos depois, chego a Seestadt Aspern. O lago artificial, blocos de torres, dezenas de gruas com estaleiros de construção e uma enorme estação de metro no meio do nada esperam-me. Campos à esquerda, casas isoladas ao longe; apenas uma quinta com o seu parque de estacionamento se afastou, à beira de um prado castanho. À minha direita, os novos edifícios, alguns com 18 andares, erguem-se. Uma cidade está a crescer do nada, no meio de um prado – mais ou menos – verde.
Se passarmos pelos primeiros estaleiros de construção, chegamos à parte da cidade que já foi ocupada. Aqui, as pessoas passeiam pelas ruas, a padaria da esquina está cheia de famílias, as crianças esperam na paragem pelo próximo autocarro. Tudo faz lembrar um cenário de aldeia – se não fossem os blocos de torres ao fundo.

O Urban Lakeside de Viena é uma das maiores áreas de desenvolvimento urbano da Europa e o estaleiro de construção está a fazer manchetes negativas e positivas. Até 2028, será criado espaço para mais de 20.000 pessoas e quase o mesmo número de postos de trabalho.
O projeto teve início em 2010 e a primeira fase de desenvolvimento deverá estar concluída em 2020. O plano diretor de Seestadt foi elaborado pelo arquiteto sueco Johannes Tovatt. O objetivo é criar uma mistura de funções, evitando assim uma cidade-dormitório e promovendo uma revitalização contínua.
A cidade dos arredores não é totalmente diferente dos megablocos da Viena vermelha: ambos se caracterizam por um planeamento abrangente com o objetivo de desenvolver não só apartamentos, mas também um novo bairro. No entanto, a localização num „terreno verde“, diretamente ao lado de bairros de habitação unifamiliar, seria provavelmente impensável nos anos 20 e deve continuar a ser analisada de forma crítica. Os próximos anos mostrarão se a cidade artificialmente desenvolvida também funciona socialmente.

Conjunto habitacional de madeira Seestadt Aspern

O destino efetivo da minha viagem é o edifício residencial de madeira, que foi criado numa colaboração entre a Querkraft Architekten e a Berger+Parkkinen Architekten entre 2011 e 2015. Juntos, conceberam e realizaram o edifício residencial, que tem espaço para 213 apartamentos. É possível reconhecer o edifício do outro lado da longa rua, principalmente devido às galerias e varandas pré-fabricadas em betão. A madeira e os elementos pré-fabricados foram os princípios orientadores deste projeto. A estrutura de base é um esqueleto de betão armado e a fachada é constituída por painéis de madeira de lariço. É o primeiro edifício em Viena com uma altura de vinte e um metros e revestimento de madeira. O edifício está dividido em sete secções, com quatro a sete andares e um parque de estacionamento subterrâneo, que serve igualmente os edifícios vizinhos. Os apartamentos de um a cinco quartos com plantas flexíveis encontram-se no edifício e podem ser alterados posteriormente. Nas zonas semi-públicas do plinto, os arquitectos criaram oito unidades flexíveis que podem servir como espaços comuns, estúdios, espaços comerciais ou utilizações semelhantes.

O coração do edifício residencial, o pátio interior ou canyon, está rodeado por uma paisagem orgânica de colinas, declives, escadas e diferentes níveis. As muitas praças em diferentes níveis convidam-no a permanecer, trepar e brincar. Os pátios verdes, um nível acima, podem ser vislumbrados, mas permanecem discretamente em segundo plano. Não se destinam a formar passagens, mas a servir de locais de retiro para os residentes. As escadas criam novas impressões: Os corredores interiores e as arcadas abertas permitem uma grande variedade de vistas e de incidências de luz. As situações de circulação têm por objetivo favorecer a comunicação e captar os encontros.

Estamos em novembro, começa a chover de vez em quando, o vento sopra frio ao virar da esquina, como sabemos pelas histórias sobre Viena no inverno. Não se vêem crianças nem os seus pais. No entanto, as varandas com brinquedos, plantas e ecrãs de privacidade criativos indiciam a presença dos residentes. Belas vistas e perspectivas, espaços verdes amplos e jardins comuns dão origem a fantasias de uma paisagem viva em jogo.

Todas as fotografias: Franzisca Rainalter

A Baumeister Academy é um projeto de estágio da revista de arquitetura Baumeister e conta com o apoio da GRAPHISOFT e da BAU 2019.