Equilíbrio na comunidade quotidiana

„Balance“ é o título da nova propriedade de coabitação em Ry, na Dinamarca, a cerca de 40 quilómetros a oeste de Aarhus. De 2018 a 2021, a Vandkunsten Architekten trabalhou no projeto com certificação DGNB Gold, composto por duas secções com uma área de habitação total de 2 605 metros quadrados em 33 unidades.

Os factores que influenciam a arquitetura são normalmente o orçamento, a localização e o programa espacial. Num diálogo aberto com os clientes da Pensiondanmark e da Realdania e com os residentes de Ry, a Vandkunsten Architects desenvolveu um conjunto de valores algo diferente, com quatro pontos focais para o Balance Co-Living: natureza, saúde, clima e recursos. A transferência destes valores para a arquitetura cria um valor acrescentado sensual, estético e social para os residentes.

O projeto está rodeado pela natureza e destina-se principalmente a residentes com mais de 50 anos sem filhos no agregado familiar. A comunidade de co-living pretende simbolizar uma fase da vida em que se recupera a liberdade de passar o tempo de forma diferente e também encorajar a formação de novas relações. Para o efeito, as várias unidades residenciais estão dispostas como uma pequena aldeia, com acesso individual a cada casa e uma vista de cada casa para as instalações comuns.

Na comunidade quotidiana de Ry, existem muitas oportunidades para se encontrar e desfrutar da comunidade. A ideia básica por detrás da disposição do edifício é que os residentes de Balance passam sempre pela „grande comunidade“ antes de chegarem a casa. No entanto, isto não significa de forma alguma que não possam também retirar-se. O objetivo do co-living é, portanto, criar um equilíbrio – um balanço. A comunidade é vista aqui como um recurso que está sempre presente e que pode ser acionado quando necessário.

A estrutura das secções é essencialmente a mesma. Ambas são livres de carros e estão organizadas em torno de uma praça, também conhecida como „estreito“, que também acolhe as funções comuns da grande comunidade. Cada apartamento tem uma linha de visão direta para o estreito. Os edifícios contêm também a „Comunidade Local“, para a qual estão orientadas a entrada e a cozinha de cada apartamento. As instalações práticas, como as máquinas de lavar roupa, são partilhadas pelos residentes numa sala central, que também faz parte do espaço comum.

A principal diferença entre as secções é a sua dimensão. A secção 1, por exemplo, forma um bairro de três a seis casas residenciais. Os três agrupamentos a norte desviam-se da comunidade da aldeia 50+; destinam-se predominantemente a famílias, mas também acomodam casas de cinco gerações. No entanto, uma vez que os tipos de construção são modulares e semelhantes em termos de design, é possível obter facilmente uma mistura, convertendo as casas isoladas em apartamentos de reforma, se necessário.

A secção 2, por outro lado, foi planeada desde o início como uma comunidade geracional. Perante o desafio da dimensão de 12-16 casas de habitação, os arquitectos desenvolveram um outro tipo de edifício que pode ser combinado de várias formas, em alguns casos com unidades residenciais de dois andares.

O Balance também oferece actividades para os seus residentes. As instalações podem ser utilizadas tanto individualmente como em grupos, por exemplo, como uma pequena comunidade de jardins num dos pomares. Muitas das áreas estão orientadas para as comunidades locais em torno dos edifícios residenciais, com uma grande faixa verde que as liga à grande comunidade. Para além dos jardins, o local também inclui instalações de partilha, oficinas, uma casa de actividades com uma cozinha comum, laranjas, alojamento para hóspedes, uma sala de ensaios, um campo de petanca e um parque infantil, bem como muito mais.

Os residentes do Balance também queriam poder „sentir“ o perfil sustentável da propriedade. Por isso, a Vandkunsten incorporou no projeto uma variedade de materiais com diferentes caraterísticas hápticas. Os plintos do edifício são feitos de tijolo, tal como os terraços. As fachadas são revestidas a madeira com uma placa perfilada profunda que tem a mesma profundidade que a moldura de tijolo das janelas. Entretanto, os telhados dos edifícios de habitação são cobertos com feltro. O mesmo material é também utilizado nos telheiros comuns, que os arquitectos vêem como uma extensão dos apartamentos. A única diferença visual é o revestimento de madeira menos perfilado. As janelas em madeira-alumínio, com acabamento em verniz alimentar no exterior e pinho no interior, completam o conceito.

O equilíbrio mostra que a sustentabilidade não é apenas algo mensurável que se regista num papel para obter um certificado. Também tem de ser tangível. Para além dos materiais e dos métodos de construção respeitadores do clima, a sustentabilidade tem também a ver com os residentes e o seu bem-estar. A ambição de Vandkunsten de envolver no trabalho de projeto aqueles que irão viver no bairro garante um equilíbrio único na comunidade de coabitação de Ry.

Num subúrbio de Friburgo, na Suíça, a Deschenaux Architectes construiu dois blocos de apartamentos. Os edifícios gémeos integram-se de forma inteligente no bairro, com caraterísticas urbanas e rurais.