Franklin Village Mannheim: habitação social em madeira

A data de entrada em funcionamento do Franklin Village em Mannheim foi fixada em 1 de agosto de 2023. Trata-se de um dos primeiros grandes projectos de habitação social e ecológica na Alemanha. Para saber mais sobre o projeto da sauerbruch hutton, que visa criar uma aldeia na cidade, clique aqui.

O gabinete de arquitetura sauerbruch hutton, sediado em Berlim, lançou o Franklin Village, um dos primeiros projectos residenciais em grande escala, com desenvolvimento sócio-espacial e ecológico, na Alemanha. O objetivo é criar uma „aldeia na cidade“ em Mannheim, segundo o modelo de uma comunidade rural. Para tal, a equipa utiliza sobretudo a arquitetura em madeira.

O animado bairro urbano, com os seus 90 apartamentos de aluguer de três andares, cumpre elevados padrões de sustentabilidade ecológica e social. A cidade de Mannheim pretende criar uma mistura social, bem como inclusão, espaços abertos, desenvolvimento urbano moderno e energia e mobilidade para o futuro. O projeto do farol está a ser desenvolvido e gerido pela Innovation and Profund.

Outro aspeto importante da Franklin Village é o conceito multigeracional. A aldeia pretende incorporar temas como o sentido de lar, a identificação, a diversidade, a convivência viva, uma comunidade atenciosa, a participação e a sustentabilidade abrangente. As diferentes necessidades de habitação são aqui satisfeitas para que muitas pessoas diferentes se sintam em casa.

Para o conseguir, Franklin Village trabalha com uma elevada qualidade arquitetónica e espaços que apoiam as relações e a comunicação. Estes incluem, por exemplo, áreas comuns convidativas. Também se recorre a uma gestão de vizinhança de apoio, bem como a uma mistura selectiva de residentes. As primeiras pessoas estão a viver em Franklin Village desde 1 de agosto de 2023.

O Franklin Village responde a diferentes necessidades de vida e oferece uma variedade de tipos e tamanhos de apartamentos. Estes estão principalmente distribuídos pelos diferentes andares. Os grandes apartamentos alternam com unidades de dois e três quartos e apartamentos agrupados. Os arquitectos esperam que todas as gerações e estilos de vida se sintam em casa aqui e que as pessoas possam identificar-se com o bairro e sentir-se em casa. Uma associação de moradores dedicada em Franklin Village ajudará a garantir e a apoiar a qualidade de vida da comunidade.

Sendo um bairro residencial inclusivo para todas as gerações, Franklin Village oferece também soluções de cuidados e de abastecimento perto do bairro. O desenho urbano do conjunto em torno de um grande pátio interior mostra que a comunidade está aqui no centro. Um edifício separado, o chamado fórum do bairro, com 170 metros quadrados de espaço, também oferece um ponto de contacto que cria relações. O espaço multifuncional sem barreiras oferece uma cozinha, uma sala de estar, uma sala de reuniões e um jardim no telhado. No fórum, realizar-se-ão actividades de todos os tipos. Há também uma sala de jogos para crianças, uma oficina de bicicletas e de artesanato e salas comuns para aluguer. A oferta é dirigida a todos os habitantes da aldeia. É complementada por uma aplicação de bairro com uma função de notícias, emissão de bilhetes e artigos informativos, bem como um quadro de avisos digital.

Antigamente, existia um complexo militar no local de Franklin Village, uma das maiores áreas residenciais das forças armadas dos EUA. Atualmente, não se vê nada disso. (Em parte porque o Federal Garden Show 2023, em Mannheim, abriu no local a 14 de abril. Parte do BUGA era o U-Halle – projeto vencedor do Prémio Alemão de Sustentabilidade 2023, categoria Arquitetura). Os arquitectos da sauerbruch hutton (Berlim) realizaram aqui o maior projeto de construção em madeira de Mannheim. Este projeto emblemático para a construção em madeira em edifícios residenciais de vários andares mostra que a madeira como material de construção pode dar um contributo significativo para a transição energética e para a redução das emissões de CO2.

No total, foram necessárias cerca de 2.500 árvores (750 metros cúbicos de madeira) para construir o Franklin Village. Cerca de 750 toneladas de CO2 estão ligadas a esta quantidade de madeira, que volta a crescer na Alemanha em menos de 6 minutos. A madeira utilizada provém da região de Mannheim e foi transformada na Áustria. Devido ao seu carácter de modelo, a Franklin Village está a ser subsidiada pelo fundo de desenvolvimento europeu FEDER e pelo Ministério de Estado das Zonas Rurais de Baden-Württemberg com cerca de 500.000 euros. O custo total do bairro residencial multigeracional é de 27 milhões de euros.

Além disso, Franklin Village emitirá muito poucas emissões de CO2 a longo prazo, graças à utilização de e-mobilidade, partilha de automóveis e energia fotovoltaica. Como edifício residencial pioneiro, o bairro de construção em madeira pretende mostrar o que pode ser a sustentabilidade social, ecológica e económica na construção residencial.

A propósito, a arquitetura do MVRDV também está representada no novo bairro Franklin Mannheim – com um ponto alto na forma da letra O.

Ler mais: Mannheim está a tornar-se cada vez mais um pioneiro no planeamento urbano. Pode ver os 5 principais projectos da cidade de Baden-Württemberg aqui.