Habitação na Ilha de Cruquius pelo KCAP

A Ilha Cruquius, uma península artificial nas docas orientais de Amesterdão, foi transformada nos últimos anos num novo bairro para viver e trabalhar. O projeto abrange uma área de cerca de 48 750 m² e foi planeado e realizado pela KCAP em colaboração com os clientes AM (Cruquiuswerf) e Amvest (Berkhout).

As origens da Ilha de Cruquius remontam ao período entre 1875 e 1925, quando a área foi criada como parte da expansão do porto. Originalmente utilizada como local de comércio e indústria, durante décadas foram instalados armazéns e fábricas. Como parte da revitalização, a transformação gradual num bairro urbano moderno começou em 2015, combinando espaços residenciais, comerciais e públicos.

O conceito de desenvolvimento urbano baseia-se numa disposição em leque de 14 edifícios. Estes alternam entre estruturas alongadas de grandes dimensões e unidades mais pequenas de três pisos. A arquitetura tem em conta tanto o passado industrial da ilha como as exigências dos espaços de vida e de trabalho modernos. Cada edifício dispõe de espaços exteriores privados, como varandas, terraços ou jardins.

O design da fachada dos edifícios e os materiais foram escolhidos para fazer referência à história industrial, criando simultaneamente uma ligação com a envolvente. Todas as unidades residenciais oferecem uma vista direta para a água.

Uma componente central do projeto é a integração de espaços públicos que combinam a vida e o trabalho com oportunidades de lazer. O Cruquiusweg funciona como o eixo principal, a partir do qual as linhas de visão conduzem ao Canal Amesterdão-Reno. O passeio ribeirinho é livre de carros e oferece espaço para os peões, bem como lugares para relaxar junto à água.

No rés do chão dos edifícios encontram-se espaços comerciais e de trabalho que contribuem para a revitalização do bairro. A mistura de usos residenciais e profissionais e a proximidade da água caracterizam o bairro.

A conceção dos espaços abertos inclui caminhos de forma orgânica, jardins semi-públicos e áreas verdes comuns. Estes estão integrados nos edifícios e promovem a vivência do bairro. Os espaços abertos são concebidos de forma a oferecerem uma variedade de utilizações e a criarem uma transição suave entre o espaço privado e o espaço público.

É dada especial atenção à permeabilidade do conjunto, que é apoiada pela disposição dos edifícios e dos percursos.

Como parte do projeto, foi dada ênfase a uma variedade de medidas para promover a sustentabilidade:

• Os edifícios foram equipados com painéis solares, telhados verdes e sistemas de eficiência energética.
• O paisagismo inclui um elevado nível de vegetação com árvores semi-maduras e outras plantações para ajudar a melhorar a biodiversidade.
• Foram utilizadas abordagens de planeamento paramétrico para garantir a utilização óptima da luz do dia nas unidades residenciais e nos espaços abertos.

Além disso, foram criados lugares de estacionamento para bicicletas e áreas comuns sem barreiras para apoiar uma utilização amiga do ambiente.

A Ilha de Cruquius é um novo bairro residencial que permite uma variedade de utilizações graças à sua combinação de espaços de habitação, espaços de trabalho e áreas de acesso público. O projeto foi desenvolvido tendo em conta a história industrial da península, satisfazendo ao mesmo tempo os requisitos de um planeamento urbano moderno e sustentável.

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