Max Becker Areal Cologne: Concurso decidido

Foram anunciados os vencedores do concurso para o Max-Becker-Areal em Colónia. A metrópole do Reno vai ter um novo bairro urbano. O gabinete de planeamento Cityförster, de Hanôver, e o gabinete de gestão urbana Landschaftsarchitekten, de Colónia, conquistaram o júri em 18 de outubro de 2022 com o seu projeto „Best-Of Ehrenfeld“.

O local, situado a oeste de Colónia, era anteriormente um depósito de sucata pertencente à empresa Max Becker. No entanto, no futuro, a empresa de reciclagem irá operar no porto de Niehl. Por outro lado, o terreno da Max Becker em Ehrenfeld deverá ser utilizado no futuro como um bairro para trabalho, habitação, educação e cultura. O nome „PĀN“, que significa „tudo“ em grego antigo, é muito apropriado. Os distritos de Ehrenfeld, Müngersdorf e Braunsfeld serão ligados em termos de desenvolvimento urbano. Em Colónia, os bairros são designados por Veedel.

Os planos referem-se ao terreno Max Becker em Colónia, com cerca de 17,3 hectares:

• Cerca de 1.700 apartamentos,
• cerca de 4.000 postos de trabalho,
• uma escola primária,
• vários centros de dia,
• espaços comerciais para o abastecimento local,
• instalações desportivas, culturais e juvenis, bem como
• extensos espaços verdes públicos numa localização central da cidade.

O promotor do projeto de todo o bairro é a PANDION AG.

Contraste entre indústria e espaços verdes

O novo bairro de Veedel, em Colónia, no terreno de Max Becker, prevê um contraste entre os mundos „vermelho“ e „verde“. O „mundo vermelho“ deve o seu nome às instalações de tratamento de metais do centro de reciclagem e situa-se a leste. Os planos prevêem que os elementos da antiga unidade industrial permaneçam visíveis apesar dos novos planos. Os espaços verdes existentes e as numerosas árvores na zona oeste são designados por „mundo verde“. O „mundo verde“ também deverá tornar-se ainda mais verde. Para além das árvores amigas do ambiente, estão previstos novos espaços verdes abertos. A área será repetidamente interrompida por eles num padrão diagonal.

Está também planeada uma „avenida urbana“, ou seja, um passeio pela cidade com cafés. A histórica casa do relógio também está localizada aqui. Além disso, está prevista a criação de um parque animado onde se encontram espaços verdes e património industrial. Um muro classificado marcará a entrada do bairro.

Uma mistura diversificada de apartamentos ocupados pelos proprietários e por cooperativas

No terreno de Max Becker, em Colónia, será construída uma mistura de 30% de apartamentos subsidiados pelo Estado, 20% de apartamentos cooperativos e 50% de apartamentos ocupados pelos proprietários. Os apartamentos subsidiados pelo Estado e os apartamentos ocupados pelos proprietários estão situados no mesmo edifício. Desta forma, o planeamento pretende incentivar o encontro entre pessoas de diferentes origens sociais. Os apartamentos estão planeados em vários tamanhos e com plantas flexíveis e sem barreiras. A maior parte dos pisos térreos será ocupada por estabelecimentos comerciais, públicos ou colectivos. Estão previstas pequenas lojas, estabelecimentos de restauração e empresas de artesanato.

Planeamento do tráfego com zonas de tráfego tranquilo e ciclovias

No novo bairro urbano no terreno de Max Becker, em Colónia, apenas circularão alguns automóveis. E, se houver, apenas na extremidade nordeste. Por isso, os parques de estacionamento também serão agrupados. Um terço dos parques de estacionamento situar-se-á no centro da cidade. Entre outras coisas, o City Hub está planeado como um centro de abastecimento local e de energia. Além disso, estão previstos parques de estacionamento subterrâneos para os restantes lugares de estacionamento, que só serão acessíveis através de ruas sem saída. Todas as outras estradas estão planeadas como vias pedonais e cicláveis ou só podem ser utilizadas por veículos de recolha de lixo e de entregas. Toda a zona estará igualmente sujeita a um limite de velocidade de 30 km/h. Os sistemas de partilha também facilitarão a dispensa do automóvel particular. Uma densa rede de ciclovias deverá ligar a zona no sentido este-oeste, para além da zona da cidade. As ciclovias serão ligadas à planeada via ciclável de alta velocidade ao longo da linha ferroviária. Os residentes também podem chamar um autocarro de transporte a pedido para utilizar a ciclovia ferroviária.

Participação do público

Os cidadãos puderam acompanhar e comentar o projeto em linha. O diálogo está agora encerrado. No entanto, os comentários dos cidadãos sobre o projeto do Max-Becker-Areal em Colónia ainda podem ser consultados.

Igualmente interessante: o projeto vencedor do concurso para a Exposição Estatal de Jardins de Bad Windsheim.