Neutra-Siedlung Walldorf

Com a propriedade Neutra em Walldorf, Richard Neutra criou um oásis verde. De acordo com a sua filosofia de design, incorpora a natureza de uma forma reconhecível. A propriedade é uma das poucas obras da vida do arquiteto em que este desenvolveu um conceito global de planeamento urbano. O património classificado é considerado único no modernismo do pós-guerra.

Atravessando o aterro ferroviário para leste, a partir do centro antigo de Walldorf, fica-se subitamente rodeado de paz e sossego. A zona residencial é caracterizada por uma grande quantidade de vegetação. Pequenas ruelas atravessam a zona. Têm nomes eufónicos, como Finkenweg, Meisenweg ou Drosselweg. A referência a espécies de aves não é a única relíquia que a natureza deixou para trás. Em tempos, existiu aqui uma zona arborizada no sul de Frankfurt. As árvores poderosas, com as suas copas altas e sombrias e os troncos pendentes, são ainda hoje uma recordação disso mesmo. A chamada propriedade Bewobau está situada de forma idílica na paisagem. O arquiteto Richard Neutra criou este lugar especial há pouco mais de 50 anos.

Hoje em dia, o local não serve apenas como uma casa atmosférica para os residentes, na sua maioria abastados. É também um centro de atração para estudantes de arquitetura e entusiastas do design. Há alguns anos, a Richard J. Neutra Society ergueu no local duas estelas informativas para os visitantes. Estas proclamam agora, em inglês e alemão, o princípio orientador que Neutra seguiu nos seus projectos.

„Colocar as pessoas em contacto com a natureza. Foi aí que elas se desenvolveram e é aí que se sentem particularmente em casa“, declarou um dia o arquiteto Richard Neutra. É um dos mais conhecidos projectistas do modernismo do pós-guerra. Realizou muitos projectos nos Estados Unidos, sobretudo no início da sua fase criativa. As suas moradias californianas, entre outras, tornaram-no mundialmente famoso durante a sua vida. A propriedade em Walldorf é um dos poucos projectos da vida do arquiteto em que Neutra desenvolveu um conceito global de planeamento urbano. A propriedade Bewobau – frequentemente designada por Neutra Estate Walldorf – é atualmente um edifício classificado. Os residentes valorizam e cuidam do património arquitetónico com grande dedicação. O design reflecte o estilo único de Neutra em todos os pormenores.

Os pequenos bungalows têm tectos de madeira de cor clara e pisos em parquet. Para além disso, as generosas janelas de vidro deslizantes permitem a entrada de muita luz nos interiores. A fusão do espaço interior e exterior que caracteriza a arquitetura de Neutra pode ser observada aqui por excelência. A incorporação da natureza, típica de Neutra, também é reconhecível noutros locais. Por exemplo, um lago retangular estende-se em frente à fachada de vidro. Os imponentes carvalhos reflectem-se na superfície da água. O céu também é refletido pela bacia de água. As paredes de vidro transparente também criam linhas de visão para o jardim. Enquanto o mobiliário, no seu estado original, passa para um segundo plano minimalista, a interação com a natureza assume um papel central. As sebes altas rodeiam o terraço e protegem a vista da propriedade vizinha. Isto dá aos residentes do bungalow a impressão de que a sua casa está quase isolada na floresta.

Um total de oito bungalows de um só piso e um edifício de dois pisos constituem o centro do empreendimento. Os planos iniciais eram diferentes. No início dos anos 60, a Bewobau encomendou 104 casas. Richard Neutra deveria realizar o projeto na floresta entre a estrada federal B44 e a linha de caminho de ferro, a dois passos de Frankfurt. No entanto, o interesse pelos imóveis foi reduzido. Devido aos materiais especiais e à tecnologia das casas, o seu preço de compra era relativamente elevado. Por conseguinte, só foram encontrados alguns compradores. Assim, na primeira fase de construção, apenas foram construídos os 42 bungalows acima referidos. No entanto, este conjunto e algumas casas individuais são atualmente edifícios classificados.

Nos anos 70, Bewobau concretizou finalmente uma segunda fase de construção. Aqui, os bungalows em forma de L estão alinhados em estreitas ruas sem saída. A ampliação baseia-se no conceito de Neutra. As típicas grandes frentes de vidro também se encontram aqui como exemplo. Para além disso, a transição entre os pisos e os terraços é feita de forma contínua. No entanto, a empresa de construção realizou a ampliação em versões mais económicas. Nos anos 90, foram efectuadas outras alterações. A necessidade de acolher várias gerações aumentou. As novas exigências levaram a um trabalho de remodelação considerável. Como resultado, o carácter da propriedade estava em risco de se perder. No entanto, acabou por se formar uma iniciativa que lutou pela preservação do aspeto original. Graças aos seus esforços, foi possível preservar a bela arte do design de Richard Neutra.

Atualmente, os edifícios modernos de Neutra são muito procurados pelos entusiastas do design. A dimensão dos lotes é provavelmente outra razão para o aumento do valor. Com efeito, os lotes são enormes para os padrões actuais. Em média, têm entre 800 e 1.000 metros quadrados. Mas, acima de tudo, é a abordagem arquitetónica da Neutra que torna a propriedade especial. A sua linguagem de design aberto também parece ser transferida para o espírito dos residentes. Uma vez por ano, em setembro, realiza-se o Open Monument Day. Nesta ocasião, alguns residentes abrem as suas portas aos interessados.

A Fundação Neutra, fundada em 2006, também oferece visitas guiadas. Muitos visitantes aproveitam esta oferta. O presidente da organização explica o interesse pela singularidade do património no modernismo europeu do pós-guerra. Enquanto conjunto habitacional com uma conceção urbanística e arquitetónica coerente, é um testemunho muito especial da sua época. E os vários intervenientes no local estão a esforçar-se por preservá-lo.

A sua missão é preservar a propriedade como um oásis verde. Além disso, investem em trabalhos de restauro e em novos projectos de desenvolvimento. Tudo isto é sempre feito de acordo com o conceito original de Neutra. Este facto é também garantido pelo „Plano de desenvolvimento com plano paisagístico integrado „Treburger Oberwald““, em vigor desde 1997. Este plano estabelece, por exemplo, que as sebes de crescimento livre devem ser desenvolvidas e as árvores antigas devem ser preservadas. Também estipula que pelo menos 70 por cento das áreas não construídas devem ser ajardinadas ou plantadas com vegetação. Além disso, é proibida a construção de muros ou de vedações sólidas. Com estes regulamentos, os moradores pretendem garantir a atratividade de viver perto da natureza no futuro.

O conceito da propriedade verde Neutra em Walldorf não é apenas esteticamente agradável. As sebes e as árvores constituem um habitat para as aves canoras. Ao mesmo tempo, proporcionam uma proteção acústica contra o ruído dos aviões do vizinho aeroporto de Frankfurt. Os numerosos espaços abertos têm também uma função de arrefecimento no clima urbano. Por fim, a interligação contínua das áreas individuais cria corredores para uma variedade de espécies animais. As qualidades estéticas e ecológicas devem ser preservadas.

No entanto, é possível realizar mudanças que conduzam ao espírito de Neutra. Em 2013, por exemplo, os moradores organizaram o primeiro Neutrafest. O evento teve lugar no bosque situado no centro da propriedade. Devido à grande popularidade de todos os envolvidos, o evento passou a ser organizado anualmente a partir de então. A utilização do arvoredo conduziu gradualmente a uma ligeira remodelação. Atualmente, o arvoredo é um parque público. Em 2017, o espaço aberto foi oficialmente batizado como Parque Neutra. Bancos e uma fonte completam o parque. O caminho do parque que serpenteia por entre a vegetação foi construído pelos próprios residentes em conjunto com a cidade de Mörfelden-Walldorf.

No Neutra Estate Walldorf, a interação entre o indivíduo, a arquitetura e a natureza pode ser sentida em todo o lado. O que Richard Neutra criou é hoje aceite e concebido em conjunto pelas pessoas e pelo ambiente. Com a propriedade Bewobau, o arquiteto conseguiu criar um espaço residencial e de habitação em Walldorf-Mörfelden que, 50 anos depois, ainda pode ser considerado único. No futuro, as gerações seguintes, com novas necessidades, apropriar-se-ão do local. No entanto, o plano de desenvolvimento e o estatuto de edifício classificado garantem a preservação do espírito de Neutra. Isto significa que, dentro de algumas décadas, os residentes, os visitantes e a flora e fauna poderão ainda desfrutar da coexistência harmoniosa.

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