Novo bairro de cidade-jardim em Allendorf

Em Bad Salzungen, está a ser criado um bairro residencial social e amigo do ambiente, com espaços públicos abertos. O objetivo é seguir a ideia de uma cidade-jardim. O resultado do concurso não aberto para a realização da cidade-jardim „Gartenstadt Allendorf“ foi agora anunciado: o primeiro prémio foi atribuído a Benkert Schäfer Architekten PartmbB, Munique, com GTL Michael Triebswetter Landschaftsarchitekt, Kassel.

Há cerca de dez anos que a cidade de Bad Salzungen tem vindo a avançar com o conceito de uma „Cidade Jardim Allendorf“ no distrito de Allendorf/Rhönblick. A zona situa-se a sul do centro histórico da cidade e era um ponto de encontro social. Atualmente, os quarteirões estão a ser demolidos ou renovados e estão a ser construídas instalações para crianças. Isto deve-se ao facto de a cidade de Bad Salzungen pretender criar aqui um bairro com habitações sociais e de alta qualidade para arrendamento e habitações isoladas. A qualidade de vida deve ser reforçada por uma proporção elevada e atractiva de espaços verdes e abertos.

A área a concurso faz parte da „Cidade Jardim de Allendorf“. No início do ano, a cidade organizou um concurso com a empresa municipal de habitação GEWOG GmbH Bad Salzungen. Anteriormente, existia aqui um edifício pré-fabricado da RDA. Atualmente, está prevista a construção de uma zona de habitação orientada para o futuro, com cerca de 300 unidades residenciais. O local destina-se também a grupos populacionais com diferentes níveis de mobilidade.

O projeto vencedor „Gartenstadt Allendorf“ promete muito verde. O conceito da equipa de planeamento é integrar harmoniosa e cuidadosamente os novos edifícios na maior quantidade possível de espaço verde. Os aspectos ecológicos e de eficiência energética da construção sustentável estão em primeiro plano. Em termos de espaço aberto, a biodiversidade e a resiliência climática são factores-chave de conceção. Por exemplo, é dada atenção à impermeabilização.

O júri elogiou a estrutura clara e o princípio orientador simples do projeto. Por um lado, o posicionamento arquitetónico do bairro „Gartenstadt Allendorf“ garante a interligação dos edifícios. Por outro lado, os novos edifícios estão também orientados para o respetivo pátio interior comum e para o „centro verde“ público. Além disso, a equipa de planeamento também acalmou a infraestrutura de tráfego e planeou-a de acordo com os aspectos climáticos.

O espaço aberto do bairro „Gartenstadt Allendorf“ é composto por áreas verdes que se interligam: um „centro verde“ público, pátios residenciais semi-públicos e jardins privados. Os três novos edifícios estão dispostos de forma a permitir a interação e o encontro entre os lotes e nos pátios independentes. A relação entre os jardins privados e as áreas comuns da comunidade de pátios é equilibrada. O júri ficou igualmente impressionado com a conceção da via de acesso oeste ao „centro verde“. Isto porque os apartamentos virados para oeste estão diretamente ligados ao parque. O júri considerou igualmente muito adequada, a longo prazo, a ideia de áreas de lazer selectivas no extenso espaço aberto. No entanto, sente falta de mais áreas de lazer para crianças pequenas nos pátios.

Os elementos de design verde da „Cidade Jardim Allendorf“ seguem uma linguagem de design contida e oscilante. Este facto reforça a coesão dos espaços abertos. Além disso, o desenho cria subtilmente tipologias de espaços abertos de diferentes dimensões.

A equipa de planeamento também deu continuidade à linguagem de design clara e minimalista no enquadramento arquitetónico. A utilização do espaço foi reduzida em prol da sustentabilidade. O enquadramento urbano e o desenvolvimento compacto também são impressionantes. Os três novos edifícios de „Gartenstadt Allendorf“ seguem a mesma estrutura: varandas envolventes, telhado de quatro águas, elementos de fachada calmos, acentuação de esquinas de quatro andares. Trata-se de uma construção híbrida de madeira simplificada com um abastecimento de energia regenerativa.