Parque de estacionamento transforma-se num edifício residencial de referência

No centro da cidade velha de Hamburgo, um parque de estacionamento municipal na Neue Gröningerstraße vai ser transformado num projeto de desenvolvimento com habitação a preços acessíveis e espaços para pequenas empresas, cultura e actividades sociais. Tudo isto foi iniciado pela iniciativa „Altstadt für Alle!“. Leia aqui para saber quão realista é a realização do projeto.

A ideia de transformar parques de estacionamento de vários andares em edifícios residenciais, entre outros, não é nova. No entanto, num contexto de escassez de habitação e de uma necessária reorientação da mobilidade, a questão de saber o que deverá acontecer no futuro aos parques de estacionamento cada vez mais subutilizados das nossas cidades é mais atual do que nunca. O projeto que envolve o parque de estacionamento de vários andares na Neue Gröningerstrasse 12, em Hamburgo, é uma espécie de tipo ideal de reconversão do centro da cidade.

O parque de estacionamento de vários andares na Neue Gröningerstraße em questão é um edifício pré-fabricado do início dos anos sessenta, funcional e atualmente um pouco degradado. Não é uma joia, antes pelo contrário, mas tem uma excelente localização no centro da cidade velha de Hamburgo. Desde que foi encerrado no final de 2020, nenhum carro entrou ou saiu daqui. A cooperativa Gröniger Hof, formada em 2018 a partir da iniciativa „Cidade Velha para Todos“, é responsável pelo atual desenvolvimento do parque de estacionamento de vários andares.

A cidade de Hamburgo cedeu à cooperativa o terreno e o parque de estacionamento ao abrigo de direitos de construção hereditários. Em vez de o demolir e construir um novo edifício, o objetivo é continuar a utilizar o máximo possível da estrutura existente do parque de estacionamento de vários andares. Isto não só poupa tempo e custos de construção. Reduz também apegada de carbono, porque minimiza o consumo de betão intensivo em termos de clima – uma questão que está a tornar-se cada vez mais importante. Os planos de remodelação do antigo parque de estacionamento de vários andares na Gröningerstraße foram recentemente anunciados. Venceram o concurso de arquitetura organizado para o projeto e foram elaborados pelo gabinete Duplex Architekten, de Hamburgo.

O projeto prevê um pátio interior espaçoso, que abre a estrutura do edifício, que de outra forma seria bastante fechada, para o tornar habitável. Para o arquiteto responsável, Christof Weber, este foi um dos desafios mais difíceis do parque de estacionamento na Gröningerstraße, como explicou à NDR: „Não temos tudo o que é necessário para viver aqui. Temos de trazer luz e precisamos de ar“.

Os elementos de construção em madeira complementarão o plinto e as estruturas dos outros andares, de modo a que sejam construídas entre 70 e 84 unidades residenciais no parque de estacionamento de vários andares da Gröningerstrasse, dependendo do planeamento detalhado. O rés do chão será aberto ao público e oferecerá um espaço comercial de pequena escala. Na cobertura do edifício, está prevista uma zona verde com canteiros de flores e áreas comuns. O parque de estacionamento de vários andares na Gröningerstrasse deverá estar pronto para ser ocupado em 2025. O custo da conversão será de cerca de 28 milhões de euros.

Pode obter mais informações sobre a conversão do parque de estacionamento de vários andares da Gröningerstraße no sítio Web da cooperativa Gröninger Hof.

Outro parque de estacionamento que está prestes a mudar: Schillerplatz Ludwigsburg. A praça vai transformar-se num salão verde.