Prémio do proprietário do edifício 2023: Bernardo Bader em Hohenems

O prémio austríaco Bauherr:innenpreis 2023 foi atribuído em meados de outubro ao conjunto projetado por Bernardo Bader no centro de Hohenems. O gabinete de arquitetura de Vorarlberg desenvolveu a primeira fase da revitalização através da renovação e da construção nova, juntamente com o cliente Markus Schadenbauer.

Todos os anos, o Building Owner Award distingue os clientes de uma arquitetura de qualidade, tendo em conta os aspectos sociais e inovadores. A Associação Central de Arquitectos reconhece assim a importante e potencialmente frutuosa colaboração entre clientes e arquitectos, que pode resultar em projectos excepcionais.

O júri, composto por Angelika Fitz(Diretora do Architekturzentrum Wien), Regula Harder e Florian Nagler (arquiteto), selecionou três projectos vencedores entre os 25 projectos pré-selecionados pelos júris de nomeação dos estados federais. Entre eles, conta-se a revitalização da cidade velha de Hohenems, a cargo da Schadenbauer Projekt- und Quartierentwicklungs GmbH. Do ponto de vista do cliente, a massa histórica do edifício era relevante, na qual se baseou um novo conceito para a revitalização do local. O projeto incluía não só a construção de dois novos edifícios, mas também a renovação de cinco edifícios antigos. O projeto Marktstraße/Harrachgasse teve início em 2010 e perseguiu persistentemente o objetivo de criar um centro urbano animado e movimentado na cidade de Vorarlberg. Representa a primeira fase de desenvolvimento do projeto até 2022.

A situação inicial em Hohenems é típica das pequenas cidades austríacas. Os edifícios históricos só podem ser renovados com grandes custos financeiros e técnicos, as lojas estão vazias e o espaço habitacional nas velhas paredes também não é atrativo. O tráfego não levou a um aumento da afluência de pessoas, como muitas vezes se diz, mas, pelo contrário, deu origem a uma fila de lojas desertas na Harrachgasse e na Marktstraße.

A construção de uma variante e a intervenção do Instituto Federal dos Monumentos foram os primeiros passos para a requalificação do centro da cidade. O cliente e os arquitectos tiraram partido da abundância de edifícios existentes e desenvolveram um conceito global que incluía tanto o planeamento do tráfego como a renovação dos edifícios. A tónica é agora colocada no tráfego pedonal e ciclável. Uma ligação entre as duas ruas e o desenvolvimento de pátios e jardins anteriormente privados conduzem também a um espaço público espacialmente qualitativo.

Com uma redensificação suave, a Bernardo Bader Architekten criou um complemento ao conjunto histórico, que está agora a atrair as pessoas de volta ao centro de Hohenems com uma variedade de utilizações. As lojas e as oportunidades de trabalho estão a dar vida às ruas anteriormente movimentadas. Um centro de arranque com restaurantes e prestadores de serviços, bem como pequenas lojas, asseguram um fluxo constante de pessoas. O cliente Markus Schadenbauer e Bernardo Bader Architekten não foram os únicos a coordenar cuidadosamente o projeto.

O Instituto Federal de Monumentos também esteve envolvido no planeamento. Foi dada atenção a um esquema de cores harmonioso para os edifícios e os pormenores substanciais, como os pavimentos em pedra natural e as abóbadas históricas, foram restaurados com sensibilidade. Na recém-criada zona de encontro em Marktgasse, os habitantes locais e os „Zuagroaste“ (ou seja, os novos residentes e visitantes de Hohenems) podem agora apreciar a arquitetura recentemente revitalizada, com o antigo e o novo em harmonia literalmente perfeita.

Equilíbrio rural: Bernardo Bader, em Andelsbuch, reinterpreta a casa de campo de Vorarlberg com uma redução moderna de elementos estilísticos e formas.