Primeiro para o escritório, depois para a sala de boulder – iCampus no bairro Werksviertel de Munique

Um edifício chama imediatamente a atenção quando se entra no iCampus, no bairro Werksviertel de Munique: a Villa Rhenania, de dois andares, classificada, construída por volta de 1920 e que, juntamente com os novos edifícios vizinhos i2 e i3, constitui a entrada. Apesar dos contrastes exteriores, o edifício neoclássico contemporâneo integra-se harmoniosamente no seu novo bairro. Este facto reflecte-se também na sua nova designação. Passa a chamar-se i1.

O iCampus é um bairro novo, misto, com uma vasta gama de opções para trabalhar, viver e trabalhar. Primeiro para o escritório, depois para a sala de boulder e, em seguida, uma viagem rápida para as lojas: Tudo isto é possível a uma curta distância a pé. Hotéis e espaços para eventos também fazem parte do novo bairro.

Tobias Sailer da equipa de gestão de construção da Drees & Sommer é um dos que apoiaram ativamente o grande projeto de construção da R&S Immobilienmanagement GmbH – Corporate Real Estate Manager para as propriedades da Rohde & Schwarz. Entre outras coisas, a equipa ocupou-se do concurso e adjudicação de contratos, do planeamento técnico dos serviços de construção para o centro de refrigeração e da gestão geral da construção da infraestrutura. Os especialistas da Drees & Sommer também foram responsáveis pela tecnologia de fachadas, um conceito de gestão de energia, logística de construção e supervisão do local.

„Pessoalmente, o que mais me entusiasmou no projeto iCampus foi a colaboração interdisciplinar e a oportunidade de desbravar novos caminhos na gestão digital de estaleiros de construção, como parte de uma grande equipa“, resume Tobias Sailer.

„Um diário de construção digital, o trabalho de acordo com os princípios LEAN e a garantia de qualidade digital são apenas alguns exemplos que também posso utilizar no meu projeto atual, a construção do edifício de laboratório mais inteligente da Europa.“

O campus inclui vários edifícios novos e antigos. Não foi apenas a Rhenania Villa que foi renovada. O edifício da fábrica Bau 11 do grupo tecnológico Rhode & Schwarz também foi objeto de uma grande remodelação. Os novos edifícios de escritórios i5, i6 e i7 têm uma área útil de cerca de 40.000 metros quadrados. Foram criados escritórios em loft com um pé-direito de 4 metros. As unidades de aluguer incluem loggias e cada um dos edifícios tem um espaçoso terraço no telhado. Pequenos cafés também adoçam o dia de trabalho.

Consegue imaginar-se a impulsionar projectos desafiantes e sustentáveis com as suas ideias e soluções?

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A propósito, o projeto vencedor do Prémio DAM 2021 está localizado no Werksviertel: Werk12 by MVRDV.