Rosentalturm Basel: „Rooseli“ de Herzog & de Meuron

O concurso para a construção do Rosentalturm Basel, no recinto do centro de exposições, já está decidido. O projeto „Rooseli“ de Herzog & de Meuron conquistou o júri. Um espaço público aberto, um pavilhão autónomo e um bosque têm como objetivo trazer o sítio Rosental de volta ao centro da área.

Num futuro não muito distante, um outro edifício de grande altura poderá caraterizar o horizonte da cidade de Basileia. O edifício será construído no local do centro de exposições Messe Basel. Atualmente, o local escolhido para a construção ainda alberga um parque de estacionamento de vários andares. No entanto, este parque de estacionamento, com os seus 1448 lugares, deverá ser futuramente transferido para o subsolo. O projeto „Rooseli“ será assim construído. Trata-se do projeto concebido por Herzog & de Meuron no âmbito do concurso para a Torre Rosental. Em vez de automóveis, a torre conterá apartamentos, actividades relacionadas com o bairro, escritórios e quartos de hotel. A versão de Herzog & de Meuron para a Rosentalturm foi a vencedora contra sete gabinetes de planeamento participantes. Trata-se de uma ideia „que medeia com êxito entre os diferentes mundos da feira e do bairro“, segundo o comunicado de imprensa.

O gabinete tem vindo a trabalhar no projeto desde 2013. Nessa altura, a MCH Messe Basel convidou três gabinetes de planeamento para desenvolverem, pela primeira vez, uma visão para o local. A prioridade era esclarecer se o parque de estacionamento de vários andares existente poderia ser renovado. Ou se teria de dar lugar a um novo edifício. Era igualmente necessário alargar as utilizações possíveis. E encontrar um posicionamento urbano para o local. As especificações a respeitar eram rigorosas. Por exemplo, o número de lugares de estacionamento existentes não podia ser reduzido. Da mesma forma, os planos não deviam ultrapassar os limites do edifício existente e, assim, invadir as áreas circundantes. A Buchner Bründler Architekten AG, a Herzog & de Meuron e a Morger Dettli Architekten AG assumiram finalmente a tarefa de planeamento. As primeiras ideias já estavam disponíveis em outubro do mesmo ano. Herzog & de Meuron e Morger Dettli foram então encarregados de aprofundar o projeto. No final do processo, foi tomada a decisão de solicitar ao Cantão de Basileia-Stadt uma alteração ao plano de desenvolvimento.

Em 20 de junho de 2020, chegou finalmente o momento. O Grande Conselho do Cantão de Basileia-Stadt aprovou o novo plano de desenvolvimento, que prevê a densificação com edifícios mais altos. Com base neste fundamento jurídico, a MCH Messe Badel lançou um concurso de arquitetura anónimo em colaboração com o Departamento de Construção e Transportes do Cantão de Basel-Stadt. No início de 2022, sete gabinetes foram convidados a apresentar um projeto para a realização do Rosentalturm. Em 20 de dezembro, o júri internacional decidiu então os vencedores. E escolheu o projeto „Rooseli“ como vencedor. Herzog & de Meuron projectou um conjunto de edifícios em três partes. Uma torre ergue-se em direção à Messeplatz e é visível ao longe. Uma estrutura longitudinal baixa está a ser construída ao longo da Riehenstrasse. Entre os dois elementos é criado um espaço público aberto, complementado por um pavilhão autónomo. O espaço verde aberto alargará o Rosentalanlage – um parque que tem vindo a diminuir há décadas. Um bosque de árvores ligar-se-á ao parque existente.

No seu projeto de 2013, Herzog & de Meuron já tinham concebido um pátio interior verde, na altura encerrado por um plinto de vários andares. Todo o rés do chão deveria estar aberto ao público. Esta ideia sobreviveu até aos dias de hoje. Tal como o jogo com a variação da altura dos edifícios. Embora as dimensões se tenham tornado muito mais ousadas. Na altura, a torre mais alta tinha 23 metros de altura, mas atualmente tem 93 metros. O edifício divide-se verticalmente em três volumes. A divisão baseia-se na altura dos beirais dos edifícios vizinhos. O recuo cria terraços verdes e ensolarados em frente às áreas comuns vizinhas. A gama de utilizações públicas tem por objetivo promover „bairros locais para os residentes“. Para além dos espaços comerciais públicos e semi-públicos, o novo Rosentalturm oferece muito espaço habitacional. Os projectistas apostam numa mistura de apartamentos. O espetro varia entre apartamentos de 2,0 a 5,5 quartos e projectos de habitação partilhada. Para além disso, deverão ser construídos cerca de 100 apartamentos no segmento económico.

O júri atribui uma função de mediação ao projeto. Isto refere-se provavelmente à oferta de habitação mista, bem como à resposta do projeto ao bairro. Através do contraste entre a torre alta e o edifício longitudinal baixo, o projeto responde, por um lado, aos grandes edifícios da feira e, por outro, ao desenvolvimento do bairro em pequena escala. No entanto, o projeto não responde ao parque de estacionamento de vários andares existente. Em vez de reutilizar a estrutura, que é classificada como robusta, Herzog & de Meuron favoreceu a demolição. Não só as rampas do parque de estacionamento de vários andares tinham um design marcante, mas também se perde a oportunidade de poupar energia cinzenta através da reutilização de recursos existentes. No entanto, a avaliação do júri adopta uma posição diferente. Atesta o „baixo impacto ambiental da construção e do funcionamento do projeto , uma contribuição substancial para a redução do calor urbano, a biodiversidade e a diversidade das espécies, bem como um elevado nível de conforto e um clima interior saudável“.

A forma como os outros gabinetes de planeamento lidaram com o desafio será provavelmente mostrada a partir de fevereiro/março deste ano. Está então planeada uma vernissage pública com todas as contribuições. Herzog & de Meuron, por outro lado, já estão ocupados com os próximos passos do planeamento. Ao longo do ano, o projeto será desenvolvido e será apresentado o pedido de construção. O objetivo é que a construção se inicie já em 2024. Para a cidade de Basileia, o centro de exposições – juntamente com as instalações da indústria das ciências da vida e a densificação em torno da estação ferroviária SBB – é um importante elemento de desenvolvimento urbano. Espera-se que o novo edifício da Rosentalturm venha a melhorar ainda mais a localização. Na melhor das hipóteses, o sítio „Rooseli“ e a diversificação de utilizações proposta farão justiça à sua relevância estrutural urbana no futuro. Tanto em termos sociais como ecológicos e estéticos. E, finalmente, fora do horário de funcionamento da feira.

Em Munique, outro projeto de construção de Herzog & de Meuron está a fazer manchetes: O Parcel Post Hall Munich.